ДОГОВОР На техническое обслуживание индивидуального жилого дома

Договор № ______


На техническое обслуживание индивидуального жилого дома


г. Москва                                                                                                                                                                                                                                          "___" _______________ 20__ г.

 

Гражданин Российской Федерации ______________________________, в дальнейшем именуемый "Заказчик", с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью "Дередом", в лице Генерального директора ___________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Исполнитель", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор технического обслуживания, далее по тексту "Договор", о нижеследующем:


1. Предмет договора


     1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель  принимает  на  себя  оказание услуг по техническому обслуживанию  жилого дома,  принадлежащего Заказчику на  праве собственности  (аренды),  общей  площадью  ____ м2; расположенного по адресу ____________________________________________________

_______________________________________________________________________ далее по тексту "Объект".

     1.2.  Заказчик  оплачивает,  а  Исполнитель  оказывает   комплексное техническое обслуживание в следующем объеме:

     1.3.Техническое обслуживание систем электроснабжения и освещения:

     1.3.1. Осмотр и контроль работы электрооборудования;

     1.3.2. Устранение  мелких   неисправностей (замена перегоревших электроламп, смена и ремонт розеток, выключателей).

     1.4. Техническое обслуживание систем отопления:

     1.4.1. Осмотр  приборов  отопления  и  устранение  мелких  дефектов (устранение  течей,  освобождение  от  воздуха, крепление, регулировка арматуры).

     1.5. Техническое обслуживание систем  водоснабжения и  канализации:

     1.5.1. Осмотр  и  устранение  мелких  дефектов  (устранение  течей смесителей, раковин, унитазов, регулировка арматуры).

     1.6. Текущий ремонт элементов интерьера:

     1.6.1. Частичный  ремонт  покрытий  пола  (замена  колотых  плиток, декоративных плинтусов, порожков);

     1.6.2. Частичные плотницкие и  столярные  работы  (ремонт и замена ручек, замков, петель, навесов,регулировка дверей и окон); проверка состояния лестницы.

     1.7. Выполнение  регламентных  работ  по обслуживанию домкратов, шпилек;

     1.8. Осмотр фундамента; проверка состояния водосточной системы.


2. Сроки действия договора и выполнения работ


     2.1. Настоящий Договор  вступает в силу с момента подписания и действует до "___" _____________ 20__г.

     2.2. Профилактические осмотры осуществляются  1 (один) раз в квартал. Дата выезда представителя Исполнителя на Объект для проведения ежеквартального осмотра определяется соглашением Сторон.

     2.3. Ремонтные работы (приведение в исправное состояние), осуществляются в течение 7 (семи) календарных дней с момента обнаружения неисправности.


3. Цена договора и порядок расчетов


     3.1.  Вознаграждение Исполнителя по настоящему Договору составляет 10 (десять) рублей в месяц за квадратный метр общей площади обслуживаемого помещения. Общая сумма ежемесячного платежа составляет (Размер оплаты прописью) рублей.

     3.2. Заказчик  оплачивает  фактические расходы Исполнителя (стоимость расходных материалов), возникшие  в  связи с исполнением обязательств по настоящему Договору, на основании товарно-кассовых чеков приложенных к Акту сдачи – приемки выполненных работ.

     3.3. Заказчик ежемесячно (не позднее 10-го числа каждого месяца), в течение всего периода действия данного договора, производит оплату в размере ( Размер оплаты прописью ). В безналичном порядке, путем перечисления денежных средств на указанный расчетный счет или наличными денежными средствами в кассу Подрядчика.


4. Права и обязанности Сторон

     4.1. Заказчик обязан:

     4.1.1. Обеспечить Исполнителю доступ на Объект для оказания услуг.

     4.1.2. Принять выполненные работы и подписать соответствующий Акт.

     4.1.3. Оплачивать услуги Исполнителя в порядке, размере и сроки, установленные настоящим Договором.

     4.2. Заказчик вправе:

     4.2.1. В любое время проверять ход и качество работы, выполняемой Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность.

 

     4.3. Исполнитель обязан:

     4.3.1. Качественно и своевременно оказывать услуги Заказчику, являющиеся предметом настоящего Договора.

     4.3.2. Безвозмездно исправлять все недостатки, выявленные Заказчиком при приемке работ.

     4.3.3. По завершении выполнения Работ представить Заказчику Акт сдачи - приемки выполненных работ.

     4.4. Исполнитель вправе:

     4.4.1. В установленном законом порядке возмещать убытки, понесенные им в результате нарушения Заказчиком своих обязательств по Договору, в том числе и обязательств по платежам.


5. Ответственность сторон


     5.1. В  случае  обнаружения  недостатков  в  работе Исполнителя по требованию Заказчика   Исполнитель   обязан   безвозмездно   устранить   выявленные недостатки в разумный срок.    

     5.2. За просрочку платежа Заказчик выплачивает Исполнителю штраф (пеню) в размере 1% от суммы подлежащей оплате за каждый день просрочки.


6. Заключительные положения


     7.1. Споры, которые могут возникнуть между Сторонами, решаются путем переговоров.

     7.2. По вопросам, не урегулированным Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

     7.4. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны  быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

     7.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.


7. Подписи сторон


ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

 

Подрядчик

Заказчик

ООО «Дередом»

Ф.И.О.

 

Юридический адрес: 107113, город Москва, Сокольническая пл., дом 4А, офис 309

Паспорт:

Фактический адрес: 113054, город Москва, ул. Бахрушина д.12 стр.1

__________________________________________

ОГРН: 5087746112449

Адрес:

ИНН:  7735544070

 

КПП: 771801001

Тел. дом.:

р/с: 40702 810 600000084578

Тел. Моб.:

Московский филиал ОАО «Смоленский Банк»

 

к/с: 30101 810 100000000338

 

БИК 044585338

 

Генеральный директор

_______________________/______________. /

 

_________________________ /____________ /

"_____" ________________ 2013 г.

м.п.

"_____ " __________________ 2013 г.

 

 

 

 

1 (один) экземпляр Договора получил  _______________________________ / _____________ /




                                                                   Акт сдачи-приемки работ

                                                 по договору №___ на техническое обслуживание



  г. Москва                                                                                                                              "___" _________________20____г.


______________________________________________________________________в дальнейшем "Заказчик",

с  одной стороны,   и   _________________________________________________________________________,

в дальнейшем "Исполнитель", в лице ___________________________________________________________,

действующий на основании устава с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", подписали настоящий Акт о нижеследующем:

     1. По Договору №___ от "__" _________________ ____ г. на  техническое  обслуживание Объекта в период с

"___"  ____________  ___ г.  по  "___"____________  ___ г. Исполнитель оказал, а Заказчик принял следующие виды работ:

     1.1. ______________________________________________________________________________________

             (указать виды выполненных работ в соответствии с Договором)

     1.2. ______________________________________________________________________________________

           (указать виды выполненных работ в соответствии с Договором)

     2. Указанные работы выполнены надлежащим образом  в  соответствии  с требованиями Заказчика.

     3. Стороны установили, что Заказчик не имеет претензий к качеству  и срокам выполненных работ.

     4. Стоимость выполненных работ  составила  _______________________________________________ рублей,

в том числе НДС_ ________________________________________________________________________ рублей.

     5.  Настоящий  Акт  является  неотъемлемой  частью Договора  от "__"__________20__г. на техническое обслуживание Объекта.



   Заказчик:                                                    Исполнитель:

  __________________________________ __________________________________

  ______________ /_________________/     ______________ /__________________/

    (подпись) (расшифровка подписи)             (подпись) (расшифровка подписи)

 

                                                                                                      М.П.